En una acción esperada por muchos, el Gobierno de la Ciudad de México ha presentado una iniciativa crucial para frenar el aumento excesivo de las rentas de vivienda en la capital. Por instrucciones del Jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama, el secretario de Gobierno, Ricardo Ruiz Suárez, junto con el titular de la Secretaría de Vivienda y Desarrollo Urbano (SEDUVI), Inti Muñoz, entregaron formalmente este proyecto al Congreso de la Ciudad de México.
Objetivo de la iniciativa
El principal objetivo de esta propuesta es limitar los incrementos de renta a no más del índice inflacionario anual. Esta medida busca mitigar los efectos negativos que el encarecimiento del arrendamiento ha provocado en los últimos años. Además, se pretende fomentar la construcción de vivienda social para arrendamiento asequible, beneficiando a los sectores más vulnerables de la sociedad.
Detalles de la propuesta
La iniciativa propone modificar el Artículo 2448 D del Código Civil del Distrito Federal para establecer que “el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior”. También se sugiere la creación de un registro digital de contratos de arrendamiento en el Artículo 2448 F, donde los arrendadores deberán registrar los contratos en un plazo de 30 días.
Impulso a la vivienda asequible
Una parte fundamental de la propuesta es la reforma del Artículo 1 de la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, que prioriza políticas públicas para la producción de vivienda en arrendamiento asequible. En el Artículo 59, se indica que el gobierno, a través de SEDUVI y el Instituto de Vivienda (INVI), debe fomentar la vivienda en arrendamiento asequible mediante programas dirigidos a la población vulnerable.
Comentarios de los funcionarios
Ricardo Ruiz Suárez destacó la importancia de esta iniciativa, mencionando que el alquiler de vivienda afecta a una gran parte de la población. Esta propuesta es el resultado de un proceso de discusión y consulta con diversos sectores de la ciudad, y busca dar certeza jurídica a los involucrados en contratos de arrendamiento.
Inti Muñoz Santini, titular de SEDUVI, resaltó que la reforma busca estabilizar los precios en el mercado de renta de vivienda y garantizar el acceso a una vivienda digna. Aclaró que la iniciativa respeta la propiedad privada y se basa en ideas comunes aplicadas en otras grandes ciudades del mundo con problemas similares.
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Un paso hacia la justicia social
Esta propuesta representa un avance significativo para enfrentar un problema que no solo afecta a la Ciudad de México, sino que es un desafío global. La regulación del aumento de las rentas ayudará a proteger a los arrendatarios y promoverá la construcción de viviendas asequibles, contribuyendo a una ciudad más justa y equitativa.
Presentamos una iniciativa de reformas a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México y al Código Civil del Distrito Federal, para frenar el aumento excesivo de las rentas en la vivienda.#GobiernoConAcentoSocial pic.twitter.com/pbPUS58Q2T
— Martí Batres (@martibatres) July 30, 2024
