Créditos para Mejorar tu Vivienda en CDMX 2025

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Conoce cómo acceder al Programa de Mejoramiento de Vivienda para financiar obras y mejorar tu calidad de vida en la Ciudad de México.

¿En qué consiste el Programa de Mejoramiento de Vivienda?

Este programa busca apoyar a familias en situación de pobreza en la Ciudad de México mediante créditos con tasa cero, destinados al mejoramiento, ampliación y rehabilitación de viviendas en zonas urbanas y rurales. Su objetivo principal es combatir el hacinamiento, mejorar la calidad de vida y fomentar prácticas sustentables.

¿Quiénes pueden beneficiarse?

  • Habitantes de la Ciudad de México mayores de 18 años.
  • Personas con ingresos de hasta 5 Veces el Salario Mínimo Diario (VSMD) individual o 8 VSMD familiar.
  • Personas que no posean otra vivienda, excepto la que desean mejorar.
  • Mujeres jefas de familia y personas en situación vulnerable tienen prioridad.
  • La edad máxima para el beneficio es de 64 años; quienes la excedan deberán contar con un deudor solidario

Tipos de obras que financia el programa

  • Ampliación de vivienda para reducir el hacinamiento.
  • Rehabilitación estructural, impermeabilización y cambio de instalaciones eléctricas o hidrosanitarias.
  • Construcción progresiva en diferentes niveles o predios familiares.
  • Remozamiento de fachadas, áreas comunes y exteriores.
  • Construcción o rehabilitación en viviendas.
  • Trámites y gastos para constitución del régimen de propiedad en condominio.

Requisitos para acceder al programa

Documentos sociales

  • Solicitud y dictámenes integrales originales.
  • Acta de nacimiento e identificación oficial del solicitante.
  • CURP del solicitante y cónyuge.
  • Acta de matrimonio o documento que acredite concubinato.
  • Comprobante de ingresos del solicitante o del deudor solidario.

Documentos jurídicos

  • Acreditación de propiedad o posesión del inmueble.
  • Identificación oficial del propietario o poseedor.
  • Comprobante de domicilio.
  • Contrato y pagaré de apertura del crédito.
  • Consentimiento del seguro de vida e invalidez.

Documentos técnicos

  • Croquis de localización y visita técnica.
  • Opinión o certificado de uso de suelo.
  • Proyecto y presupuesto de la obra.
  • Bitácoras de obra y gastos.

¿Cómo solicitar el apoyo?

Para acceder al crédito del Programa de Mejoramiento de Vivienda, sigue estos pasos:

  1. Presentar solicitud escrita en la oficina más cercana del Instituto de Vivienda (INVI).
  2. Asistir a la plática informativa obligatoria.
  3. Llenar solicitud formal en mesa de trámite.
  4. Participar en la visita domiciliaria para estudios socioeconómicos y técnicos.
  5. Esperar la aprobación del crédito y realizar la aportación del 5% al 10% del monto del crédito.
  6. Firmar contrato, pagaré y asegurar al acreditado.
  7. Iniciar la ejecución de obra bajo asesoría técnica del programa.
  8. Realizar pagos puntuales y obtener carta de no adeudo al finalizar.

Más información

Los interesados pueden obtener más detalles en:

Alcaldía Dirección Horario Teléfono Correo
Álvaro Obregón Calle Canarios s/n, Col. Tolteca, C.P. 011150 Lun–Vie 9:30–15:00 55 2614 8130 mt.alvaroobregon@invi.cdmx.gob.mx
Azcapotzalco Av. 16 de Septiembre 110, Col. San Martín Xochinahuac, C.P. 02120 Lun–Vie 9:30–15:00 55 2626 3714 mt.azcapotzalco@invi.cdmx.gob.mx
Coyoacán Calle Chichimecas esq. Tepalcatzin, Col. Ajusco, C.P. 04300 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5619 2026 mt.coyoacan@invi.cdmx.gob.mx
Cuajimalpa de Morelos Av. Juárez esq. Av. México, Col. Cuajimalpa, C.P. 05000 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5566 3257 mt.cuajimalpa@invi.cdmx.gob.mx
Cuauhtémoc Calle Luis Moya 87, Col. Centro, C.P. 06000 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5512 4213 mt.centro@invi.cdmx.gob.mx
Gustavo A. Madero Av. Gran Canal 208, Col. El Coyol, C.P. 07420 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5737 5367 mt.gam@invi.cdmx.gob.mx
Iztacalco / Venustiano Carranza Calle Oriente 237 #59, Col. Agrícola Oriental, C.P. 08500 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5700 670455 5115 4431 mt.iztacalco@invi.cdmx.gob.mx
Iztapalapa “Quetzalcóatl” Calle Villa Campa s/n esq. Villa Feliche, Col. Desarrollo Urbano Quetzalcóatl, C.P. 09700 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5428 9888 mt.desarrollourbano@invi.cdmx.gob.mx
Iztapalapa “Santa Martha” Calle Josefa Ortiz de Domínguez s/n, Col. Santiago Acahualtepec 2a Ampliación, C.P. 09609 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5429 5375 mt.santamartha@invi.cdmx.gob.mx
Iztapalapa “Vicente Guerrero” Calle Vicente Guerrero Edif. B, PB, SM 4, Col. Unidad Vicente Guerrero, C.P. 09200 Lun–Vie 9:30–15:00 55 1546 0408 mt.vicenteguerrero@invi.cdmx.gob.mx
La Magdalena Contreras Av. Luis Cabrera 1, Col. San Jerónimo Lídice, C.P. 10200 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5535 8671 mt.magdalenacontreras@invi.cdmx.gob.mx
Milpa Alta Edificio “Morelos”, Andador Sonora esq., Barrio Los Ángeles, Col. Villa Milpa Alta Centro, C.P. 12000 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5566 3289 mt.milpaalta@invi.cdmx.gob.mx
Tláhuac Calle Gioconda s/n esq. Francisco Peñaloza, Col. Miguel Hidalgo, C.P. 13200 Lun–Vie 9:30–15:00 55 2160 3965 mt.tlahuac@invi.cdmx.gob.mx
Tlalpan Av. de las Torres s/n, Col. Miguel Hidalgo, C.P. 14250 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5424 0493 mt.tlalpan@invi.cdmx.gob.mx
Xochimilco Puerta 3, Centro Deportivo Xochimilco, Av. Francisco Goitia s/n, Col. Barrio San Pedro, C.P. 16090 Lun–Vie 9:30–15:00 55 5675 6089 mt.xochimilco@invi.cdmx.gob.mx

O en la Coordinación de Mejoramiento de Vivienda ubicada en Canela No. 660, 2° piso, Col. Granjas México, Alcaldía Iztacalco. La atención es con cita previa a través de https://citas.cdmx.gob.mx, o visita la página oficial del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.

ENTÉRATE DE: Calendario pagos Bienestar julio 2025: fechas oficiales

Conclusión

Este programa representa una gran oportunidad para familias que desean mejorar sus condiciones habitacionales y calidad de vida mediante apoyos financieros accesibles y asesoría integral, contribuyendo así al desarrollo sustentable y equitativo de la Ciudad de México.


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